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投资观察：寄望美楼市转机纾隐忧 |
| 2008-08-20 07:46 |
东美证券交易董事 曾永坚
美股周一显著下跌，主要是市场重新受信贷危机忧虑所困扰，触发点为美国两大房贷款机构「房地利」及「房利美」同日分别大幅下跌25%及22.3%，因投资者续忧虑这两大「GSE」的财务状况，拖累其他金融股如花旗、摩根大通和美国银行股价下跌。这种忧虑实属欧美股市以至环球股市的主要致命伤之一，亚洲股市(除中国股市外)周二差不多全线受影响而走低，截止执笔时，欧洲股市亦因新一浪的金融忧虑困扰受压，现阶段，能最直接及快捷纾解市场对金融机构财务及资产状况的恐惧，莫过于美国楼市出现转机。
昨晚美国公布部分主要的房屋相关数据，包括新屋动工、建筑许可及NAHB房屋市场指数(执笔时，NAHB房屋市场指数实际与预期及前期皆相同，其余数据仍未向外公布)。虽然市场对相关数据未感乐观，但在刻下的情况，对楼市前景将带来较大启示作用的，应会是下周一及二公布的楼房数据，特别是美元汇价近日大幅反弹，能否带动美国成屋的销售。 |
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| (来源：香港文汇报) |
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