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嘉里有信心售楼达标 |
| 2008-08-20 07:51 |
【本报讯】(记者 李永青)嘉里建设(0683)公布截至今年6月30日止中期业绩，纯利微升0.51%至24.83亿元，若扣除公允值增加所生成之影响，基本溢利升12%至15.35亿元，每股盈利1.74元，拟派中期息0.3元，可以股代息。首席财务主管王志刚昨在记者会表示，今年全年物业销售目标为60亿元，虽然上半年销售额仅十多亿元，但因下半年有多个项目推售，有信心可达全年销售目标。
半年纯利微升0.51%至24.8亿
王志刚表示，集团在下半年会推出多个内地项目，包括：「星源汇」、「嘉里华庭」、「卓越居」等；本港方面，会继续销售何文田项目及地利根德阁，及将于下月推售的中半山些利街SOHO 38 。王志刚预期，下半年主要入账的项目为卓越居、上海不夜城二期的 A、B部分等。
集团总裁及首席运行官黄小抗(见图)表示，虽然内地楼市由年初至今表现相对淡静，但由于集团在内地的物业，均属优质项目，故物业销售速度及策略未有改变。他说，集团对下半年的内地及本港两地楼市基本上乐观，毋须降价促销。至于内地买地策略，黄小抗承认，会以较审慎态度处理，因为集团几年前买入不少土地，现时需要时间消化及发展有关项目。
被问及澳门南湾湖区项目何时可动工，执行董事何述勤表示，上月已就该项目与澳门政府洽谈，总楼面面积约40万，料可在2011年第二季落成。
现金40亿资产负债比率27%
同时，执行董事马荣楷表示，虽然内地不少生产基地扩散至东南亚，由于集团于东南亚区有良好物流网络，只要内地产品生产业务持续发展，加上欧美等国的产品保持稳定进口往内地，集团物流业务年增长可维持15-20%。
期内，集团在内地住宅、商用及办公室物业组合的总楼面面积达465万，住宅出租率约73%，商用为93%，办公室物业为72%。香港方面，住宅、商用及办公室物业组合的总楼面面积达282万，住宅出租率99%，商用92%，而办公室物业为98%。
同时，内地物业部分纯利达16.2亿元，香港则为4.83亿元，海外物业为3100万元，物流部分为2.98亿元，基建部分为3000万元，而银行现金约40亿元，资产负债比率为27%。 |
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| (来源：香港文汇报) |
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